Chien dans appartement

est-ce que le fait d'avoir un petit ou chien moyen est plus facilement accepté par un proprio que si c'est un chien de grande taille lorsque l'on souhaite emménager dans un nouveau logement et que l'on fait ses recherches ?

merci pour vos expériences et points de vue

bonne soirée

Je dirais que c'est plus la rsce qui compte. Avec un pitbiull, ça sers plus difficile que avec un golden. La taille jpue aussi. J'ai une copine qui a deux énormes chiens et elle gslère pour trouver un appartement. Et ée pire, c'est d'avoir plusieurs chiens !

Valérie, maman d'Evaëlle, née le 22 février 2005 et de Gaïane née le 3 septembre 2009.

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Hello,
De mon expérience, j’ai un chien de taille moyenne à grande, je n’ai jamais rencontré de problème pour louer un appartement à partir du moment où ils stipulaient clairement dans l’annonce « animaux acceptés ». Et j’ai toujours mis le type de chien que j’avais pour être transparente. Quand l’appartement visé me tenait particulièrement à coeur je rajoutais l’age de mon chien parce qu’il est vieux maintenant donc je me disais que ca rassurerait pour le côté « non fougueux ». Et aussi qu’il est habitué à vivre en appartement et non aboyant.
Bonne chance dans tes recherches

J’ai un amstaff et jamais eu de soucis pour louer un appartement tant qu’il était spécifié que les animaux étaient acceptés.

Comme ont dit les autres, tant que c'etait spécifié j'ai jamais eu de problèmes.

Mamma di una principessa (14/06/2010) e due piccoli principi (23/04/2015 e 16/08/17)!

en fait on a pas encore le chien mais on se posait la question de savoir ce qui passerait le mieux auprès d'une régie/propio...la race ou la taille du chien?

en sachant qu'on va faire en sorte soit de pouvoir le prendre au travail ou prendre un dog sitter

Une race amical et pas aboyeuse et surtout une bonne éducation et tout devrait bien se passer

Valérie, maman d'Evaëlle, née le 22 février 2005 et de Gaïane née le 3 septembre 2009.

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et regarder les races

Honnêtement, les propriétaires ne peuvent pas refuser un animal (un chien grand ou petit peut import l'importance c'est qu'ils vous conviennent).... sauf :

Voici un texte pour t'aider

Animaux
19.1. En règle générale, les animaux domestiques sont acceptés
dans les logements à condition qu'ils ne causent pas
de nuisances au bien-être des habitants de l'immeuble.
19.2. L'assurance responsabilité civile doit prévoir les risques
liés à la détention d'animaux.

Maman de 2 adorables nanas

Janviette 2009
Juillette 2011

On m'a déjà refusé la location d'un appartement de 6 pièces (genevois, mais quand même) car la propriétaire refusait la présence d'enfants (en l'occurrence ma fille de 6 mois à l'époque). Et visiblement c'est tout à fait légal. Donc refuser les animaux, ça ne doit pas être trop difficile. A moins qu'on ne considère qu'un enfant est plus "nuisible" qu'un chat ou qu'un chien, ce qui, dans la société actuelle, peut se défendre!

Si si les propriétaires peuvent refuser les chiens par exemple.

https://www.asloca.ch/blog/suisse-animaux-de-compagnie-une-responsabilit...

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Sauver un animal ne change pas le monde, mais le monde entier change pour cet animal !

Si un propriétaire reçoit plusieurs dossiers, il y a de fortes chances qu'il privilégie celui sans animaux. Oui, ils ont le droit de spécifier qu'ils ne veulent pas d'animaux.

Ah ben pas nous, si on a le choix entre deux dossiers similaires on donnera à celui avec animaux pour notre appartement. Mais après avoir rencontré le poilu !

Pas question de race, mais question de dérangement des voisins.

Race, taille ou autre ça ne change rien. Si un proprio ne veut pas d'animaux, il va privilégier un dossier sans animaux.

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16.06.15: TG+C1 / 28.02.2016 : bébé est là
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27.11.18: TG+ / prévu pour août 2019

je vais vous donner ma réponse en tant que propriétaire…nous avons une maison que nous avions mis en location. Avant de la mettre en location elle avait été complètement refaite à l'intérieur. Peintures, murs, jardin etc... bref il y a 18 mois nous l'avons louée à un couple avec un enfant et 1 berger allemand. Cela ne nous posait pas de problème car nous aimons les animaux. En fin d'année dernière ce couple a cassé le contrat (le contrat stipulait un bail de minimum 3 ans) pour cause de séparation. Nous avons une régie qui s'occupe de la location. Suite à ce "cassage" de contrat une personne de la régie s'est déplacée dans notre maison louée pour voir les locataires et leur stipuler leur droit etc... nous étions avec…. Oh malheur…. jamais vu une telle horreur….La maison n'était pas entretenue et nettoyée, des pipis de chiens et des traces de grattages partout, des bouts de murs mordus… pas 1 mais 2 bergers allemands… pauvres bêtes… elles n'étaient jamais promenées et ils les laissaient faire leur besoin dans le jardin et dans une pièce de la maison… donc le jardin un véritable nid à crottes aussi et le gazon complètement retourné. Il y a eu pour environ Chf 8000.- de remise en état et le jardinier commence la semaine prochaine avec le jardin (env. Chf 3000.-)… donc pour nous c'est malheureusement clair…. nous ne prenons plus de locataire avec chien… ce qui est bien dommage car nous sommes en campagne et les alentours se prêtent super bien à un animal de compagnie…. et comme dit plus haut nous adorons les animaux…. mais là plus jamais ça…. les animaux ok mais les propriétaires d'animaux on ne sait jamais malheureusement ce qu'ils font.

Je comprends que vous soyez fâché avec ces gens mais il ne faut pas généraliser. J'ai 3 chiens bidn éduqué er qui ne gêne personne. Evidemment que je ramasse tous les jours les cacas dans le jardin et que les chiens ne font pas leur besoins à l'intérieur !
Ces gens ne somt pas comme tout le monde !

Valérie, maman d'Evaëlle, née le 22 février 2005 et de Gaïane née le 3 septembre 2009.

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évidemment qu'il ne faut pas généraliser mais quand tu perds 8'000-12'000.00 ou plus par un locataire qui a saccagé ton bien tu ne peux plus prendre de risque.

Mais il y a les assurances pour ça

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Sauver un animal ne change pas le monde, mais le monde entier change pour cet animal !

Mais bien sûr !
Et le temps que tu perds, a téléphoner partout, regarder les devis.
Le temps que les travaux se fassent, perte car pas de locataire etc...
Chez nous aussi, on préfère louer sans animaux et si nous n’avons qu’un dossier avec, ben on préfet attendre

Et si les gens ont des petits enfants qui risquent de gribouiller sur les murs ? Tu refuses aussi ?
Comme dit plus haut il y a des assurances

Valérie, maman d'Evaëlle, née le 22 février 2005 et de Gaïane née le 3 septembre 2009.

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Non, parce qu’un coup de peinture c’est Vite fait et ça ne coince pas une maison pendant 3 semaines !
Par contre, un parquet de 2 ans bousillés par des animaux, j’ai vu et c’est un peu plus compliqué que 1 journée de peinture.
Et les 3 semaines où les locataires suivants ne sont pas rentrés, c’est nous qui les avons eu dans l’os !
Sans compté que eux aussi ont été bien embêté.
Et les autres malhonnêtes, crois tu qu’ils auraient avertis à l’avance ? Ben non, ils ont sttendu l’ezat des lieux, ils pensaient peut être qu’on ne verrait rien.

Franchement tu crois que c'est un chien qui saccage toute la maison ?
Ce sont souvent les personnes elles-mêmes (cas sociaux). Il y a régulièrement des cas quand même.

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Il n’y a pas besoin de saccager une maison entière. On a eu 2 pieces inutilisables pendant 3 semaines !!!

A mon avis, un jardin n’est pas une place où les animaux devraient faire leurs besoins...même si tu ramasses !!!
Vous avez choisi des animaux, ben allez les promener.
C’est facile, Ohhh aujourd’hui il pleut, j’ai pas envie e me mouiller...on lache les chiens dans le jardin !

Mais comment tu oses jugef ? Mes chiens font leur besoins dsms le jardin uniquement le matin au réveil. Cela n'empêche pas qu'ils omt droit à 2h de balade par jpur, quelque soit la météo !

Valérie, maman d'Evaëlle, née le 22 février 2005 et de Gaïane née le 3 septembre 2009.

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Je ne juge pas, c’est juste mon avis.
Et l’été, vous allez pied nus dans votre jardin ?? ;))
Mets le réveil plus tôt, ainsi ils ne feront plus dans le jardin en catastrophe.
Et si tu n’svais Pas de jardin, ils feraient sur le balcon ?
Dans l’appartement ?

Ben non si on n'avait pas de jardin, je les sortirai. C'est bien pour ça qu'on a choisi un endroit avec jardin, pour se simplifier la vie et pour que nos chiens, en plus des balades, puissent sortir quand ils veulent.
De toute façon ils ne font que dans un petit coin qui leur est réservé, donc je peux marcher à pieds nus si ça me chante. Cela dit, les chats du quartier, les renards, les hérissons squatters ne se gênent pas pour faire caca chez moi. Mais quelle horreur cette nature ! Perso je préfère ça que les mégots de clopes que certains ont la délicatesse de jeter dans le jardin !

Valérie, maman d'Evaëlle, née le 22 février 2005 et de Gaïane née le 3 septembre 2009.

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Cela dit, c'est pas le sujet du post donc arrêtons de polluer....

Valérie, maman d'Evaëlle, née le 22 février 2005 et de Gaïane née le 3 septembre 2009.

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Alors arrête de dire que tous les proprios de chien ne sont pas comme l’histoire ci dessus !!!
Un jardin pour que les chiens y gambadent toute la journée OUI, pour y faire leurs cottes du matin NON.
J’ai aussi eu des chiens (1 à la fois parce que je sais le boulot que c’est).
Donc, je sais que si on va les sortir le soir, disons 22.30, ils peuvent attendre jusqu’ 6h00 du matin, sans que ce soit un supplice pour eux et qu’on ne doive les lâcher dans le jardin.
Et si tu veux te simplifier la vie, ne prends pas une meute de chien !!

On ne se comprendra jamais... Donc stop...

Valérie, maman d'Evaëlle, née le 22 février 2005 et de Gaïane née le 3 septembre 2009.

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C'est dommage parce que c'est à cause de mésaventures comme celles-là que les propriétaire ne veulent pas louer à des gens qui ont des animaux.

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c'est surtout dommage car à cause de gens malhonnêtes , tous les propriétaires de chien sont vu comme des monstres....

Valérie, maman d'Evaëlle, née le 22 février 2005 et de Gaïane née le 3 septembre 2009.

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Oui voilà.
Ce n'est pas la faute aux chiens mais bien aux propriétaires.

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Sauver un animal ne change pas le monde, mais le monde entier change pour cet animal !

Sans rentrer dans la polémique, c'est plus simple de ne pas se prendre la tête et de prendre des locataires sans animaux. Donc pour répondre à ta question, cela n'a rien à voir avec la taille ou la race. Pour beaucoup de priopriétaire, un animal c'est non. Après, on peut penser que ce n'est pas juste mais le propriétaire à quand même le droit de choisir.

De toute manière, le propriétaire n'a pas besoin de se justifier. Il a qu'à refuser le dossier, surtout s'il y a x personnes qui attendent aussi.

C'est comme dans le monde du travail, pas besoin de dire pourquoi la personne n'est pas retenue. Même si le refus est "hors la loi". Suffit de mettre la phrase bidon passe-partout.

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Sauver un animal ne change pas le monde, mais le monde entier change pour cet animal !

encore un post qui part en cacahuète… incroyable… j'ai juste mis notre avis en tant que propriétaire… et j'ai bien stipulé qu'on adore les animaux… mais voilà une mauvaise expérience qui nous a coûté très chère en énergie et quand même perte financière car il n'y avait pas que cela mais là n'est pas le sujet. Nous avons aussi des animaux et nous prenons soin de notre bien… voilà tout. Après chaque proprio fait comme bon lui semble et au locataire de prouver qu'il sait bien s'occuper de son animal de compagnie. Bon dimanche :)

N'oublie pas d'activer ou ne pas libérer la garantie de loyer !

Cacahuète, maman de deux garçons nés le 03.08.1999 et le 02.10.2007 (IMG le 10.05.2001 à 13 SA)

J'ai le même avis que lulle75. Déjà les chiens en appart qui sont laissés tout seuls ça fait souvent du bruit.
Notre maison a été habitée par des locataires qui avaient un chien. Résultat la vitre du jardin est complètement griffée et il a tellement pissé sur la barrière que ça a scié net un poteau du garde corps et le portail, faut le faire quand même. Sans compter qu'il importunait le voisinage à longueur de journée.
Et la garantie de loyer est là pour garantir le loyer, c'est tout. Les dégâts il faut faire marcher l'assurance du locataire (si tant est qu'il en ait une) et ensuite l'assurance peut ne pas rentrer en matière. Sans compter que l'assurance va appliquer les tabelles et réduire le montant versé. Mais même si la peinture a déjà 4 ans, ou la barrière du jardin déjà 10 ans, ça coûte le même prix que si c'était du neuf à refaire. Donc oui, nous aussi, on trie. Un chat ok, un tout petit chien pouquoi pas, mais un gros toutou, pas chez nous. Et comme dit plus haut les enfants ne font pas du tout autant de dégâts.

Non c'est faux. La garantie de loyer n'est pas seulement pour garantir le loyer.

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Effectivement !

Cacahuète, maman de deux garçons nés le 03.08.1999 et le 02.10.2007 (IMG le 10.05.2001 à 13 SA)

Tu es sûre pour la garantie de loyer ? Elle est faite auprès d'une banque ou auprès d'un établissement de caution ?

Cacahuète, maman de deux garçons nés le 03.08.1999 et le 02.10.2007 (IMG le 10.05.2001 à 13 SA)

Celia82 a raison. C'est l'assurance qui prend on charge mais elle déduit les nombres d'années... Par exemple si quand les locataires rentrent dans l'appartement ou dans la maison et que la peinture est en bon état mais qu'elle a été faite 5 ans avant, il y a déjà 5 ans "en moins". Une famille qui vit normalement et qui reste deux ans aura fait moins de dégats qu'un animal qui aurait abimé le mur mais la peinture aura vieilit beaucoup plus!

C'est juste; néanmoins la garantie de loyer ne sert pas qu'à couvrir les loyers impayés... Elle peut aussi être mise à contribution pour des dommages à l'objet loué. Le locataire n'a pas intérêt à ce que sa garantie soit tirée ou retenue, car c'est une perte financière pour lui (il devra rembourser à l'assurance garantie de loyer les montants payés aux propriétaires)

Cacahuète, maman de deux garçons nés le 03.08.1999 et le 02.10.2007 (IMG le 10.05.2001 à 13 SA)

Sauf que maintenant ils utilisent quasi tous swisscaution, donc en fait ils se disent que c'est pas leur argent, ils n'en on rien à faire. Donc toujours même conclusion, pas de gros chien.

Bien sûr que c'est leur argent.
Swisscaution se porte simplement "garant" (cela évite au loueur de bloquer plusieurs millier de chf pendant x années sur un compte).
Swisscaution ne va pas payer de sa poche les dégâts.

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Tout juste Clair-obscur ! Toutes ces "assurances" se portent juste garante, mettent leur solvabilité à disposition des locataires et se font rembourser les montants qu'ils ont dû payer. C'est pour cette raison que ces organismes contrôlent également la solvabilité des clients avant d'établir la caution, afin d'éviter les mauvaises surprises (malgré tout, il y a beaucoup de cas pour lesquels ils n'arrivent pas à pas se faire rembourser).

Cacahuète, maman de deux garçons nés le 03.08.1999 et le 02.10.2007 (IMG le 10.05.2001 à 13 SA)

Je n'y connais rien en matière d'assurance mais je ne suis pas d'accord avec votre théorie du petit chien. Premièrement un petit chien aboie souvent beaucoup plus qu'un gros. Et un un petit chien a des petites dents bien pointue qui peuvent tout autant détruire qu'un gros. J'ai 3 chiens de 3 tailles différentes, ils n aboient pas et ne détruisent rien. Après tout est question d'éducation.... Et un chien ne devrait pas être seul toute la journée. Jugez plutôt les humains qui pensent que leur animal est une peluche...

Valérie, maman d'Evaëlle, née le 22 février 2005 et de Gaïane née le 3 septembre 2009.

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