Coucou à toutes,
Y'a-t-il qqun qui bosse dans une régie ou qqun d'autre qui pourrait me renseigner...
Nous avons donné notre congé pour notre appart pour le 31 mai 2007 et notre propriétaire (c'est une privée) nous a mentionné dans sa lettre de confirmation de résiliation qu'elle veut faire l'état des lieux le 30 mai et non le 31, a-t-elle le droit ??? ou nous pouvons lui dire que celui-ci sera fait le 31 car nous payons le loyer jusqu'à cette date.
Nous ne voulons pas lui faire de cadeau car elle ne nous en a pas fait ce serait trop long à expliquer, nous ne sommes pas en bon terme avec elle...
J'espère avoir été claire
D'avance merci pour votre aide
BIZZZ
Valérie
HS -> Etat des lieux de sortie
En plus il n'y a pas eu
En plus il n'y a pas eu d'état des lieux quand on est arrivé....
D'apèrs moi, je pense que
D'apèrs moi, je pense que tu peux refuser de faire l'état des lieux le 30 et de vouloir le faire le 31. S'il n'y a pas eu d'état des lieux à votre entrée, ça rime à rien d'en faire un à votre sortie. Et ne vous laissez pas faire si le proprio exige de faire réparer des dégât sur votre compte.
Désolée je m'y connais pas assez sur le sujet.
Layaz
Désolée je m'y connais pas assez sur le sujet.
Layaz
Coucou
Coucou,
Merci de ta réponse.
En effet elle ne pourra rien trop dire puis s'il y a qqch elle devra prouver que ce n'était pas là à notre arrivée alors...
en plus l'appart sera en meilleur état car mon mari à réparer deux fenêtres et nous avons repeint à nos frais salon, cuisine, corridor...
BIZZZ
Valérie, maman de Kevin ptit crapaud de 4 ans et Lauryn vraie casse-cou de 2 ans
Merci de ta réponse.
En effet elle ne pourra rien trop dire puis s'il y a qqch elle devra prouver que ce n'était pas là à notre arrivée alors...
en plus l'appart sera en meilleur état car mon mari à réparer deux fenêtres et nous avons repeint à nos frais salon, cuisine, corridor...
BIZZZ
Valérie, maman de Kevin ptit crapaud de 4 ans et Lauryn vraie casse-cou de 2 ans
aie aie
c'est mauvais qu'il n'y ait pas eu d'état des lieux à l'entrée!
enfin bon, c'est sûr ne vous laissez pas faire.
Et je pense aussi que vous pouvez refuser de rendre l'appart le 30, vous avez résilié pour le 31 donc c'est à vous de décider si vous voulez le rendre plus vite. (sauf si c'est un dimanche, là je pense q'il faudra le rendre le 30)
enfin bon, c'est sûr ne vous laissez pas faire.
Et je pense aussi que vous pouvez refuser de rendre l'appart le 30, vous avez résilié pour le 31 donc c'est à vous de décider si vous voulez le rendre plus vite. (sauf si c'est un dimanche, là je pense q'il faudra le rendre le 30)
Non ce n'est pas forcément
Non ce n'est pas forcément mauvais vu que c'est à elle de prouver que s'il y a dégats c'est nous qui les avons causés...
Merci pour ta réponse.
BIZZZ
Valérie, maman de Kevin ptit crapaud de 4 ans et Lauryn vraie casse-cou de 2 ans
Merci pour ta réponse.
BIZZZ
Valérie, maman de Kevin ptit crapaud de 4 ans et Lauryn vraie casse-cou de 2 ans
Ah bon
si tu le dis.
moi j'aurais plutôt pensé que ce serait à vous de prouver que ce n'est pas vous qui avez causé les dégats...surout si vous êtes en mauvais termes. mais tant mieux pour vous si c'est le contraire, surtout que vous rendez l'appart en meilleur état que vous lâvez pris.
moi j'aurais plutôt pensé que ce serait à vous de prouver que ce n'est pas vous qui avez causé les dégats...surout si vous êtes en mauvais termes. mais tant mieux pour vous si c'est le contraire, surtout que vous rendez l'appart en meilleur état que vous lâvez pris.
Ah bon
si tu le dis.
moi j'aurais plutôt pensé que ce serait à vous de prouver que ce n'est pas vous qui avez causé les dégats...surout si vous êtes en mauvais termes. mais tant mieux pour vous si c'est le contraire, surtout que vous rendez l'appart en meilleur état que vous l'avez pris.
bisous
moi j'aurais plutôt pensé que ce serait à vous de prouver que ce n'est pas vous qui avez causé les dégats...surout si vous êtes en mauvais termes. mais tant mieux pour vous si c'est le contraire, surtout que vous rendez l'appart en meilleur état que vous l'avez pris.
bisous
J'ai trouvé cette info sur
J'ai trouvé cette info sur le site de l'asloca.
Valérie, maman de Kevin ptit crapaud de 4 ans et Lauryn vraie casse-cou de 2 ans
Valérie, maman de Kevin ptit crapaud de 4 ans et Lauryn vraie casse-cou de 2 ans
Effectivement, s'il n'y a
Effectivement, s'il n'y a pas eu d'états des lieux à l'entrée, tous les dégâts seront attribués à la charge du propriétaire, excepté s'il peut prouver que ces dégâts n'étaient pas là à l'entrée des locataires ce qui est plutôt difficiles. Donc il ne faut surtout pas signer cet état des lieux si il est fait aux torts du locataire, souvent cela équivaut à une reconnaissance de dettes.
Ensuite, si tu donnes ton congé pour le 31, l'état des lieux ne peut être fait avant cette date à mon avis, sauf accord des 2 parties (si par ex. tu quittes l'appart 15 jours avant et que tu tiens à remettre les clés pour x raisons; bien entendu, le proprio ne peut pas relouer son bien durant ce temps-là). Mais essaie de téléphoner directement à l'ASLOCA, ils ont des permanences téléphoniques.
Mais je pense comme Layaz qu'il n'y a pas d'intérêt à faire un état des lieux de sortie vu que vous n'avez rien signé à l'entrée...
Sylvie, maman de Yannis , Elias, Selma et dans l'attente d'un 4ème trésor pour août 2007.
Ensuite, si tu donnes ton congé pour le 31, l'état des lieux ne peut être fait avant cette date à mon avis, sauf accord des 2 parties (si par ex. tu quittes l'appart 15 jours avant et que tu tiens à remettre les clés pour x raisons; bien entendu, le proprio ne peut pas relouer son bien durant ce temps-là). Mais essaie de téléphoner directement à l'ASLOCA, ils ont des permanences téléphoniques.
Mais je pense comme Layaz qu'il n'y a pas d'intérêt à faire un état des lieux de sortie vu que vous n'avez rien signé à l'entrée...
Sylvie, maman de Yannis , Elias, Selma et dans l'attente d'un 4ème trésor pour août 2007.
Merci Sylvie En effet je ne
Merci Sylvie
En effet je ne sais pas pourquoi elle veut en faire un. Elle est pas tant intelligente... en tout cas s'il y a des choses contre nous ben on va pas signer ca c'est clair.
Valérie, maman de Kevin ptit crapaud de 4 ans et Lauryn vraie casse-cou de 2 ans
En effet je ne sais pas pourquoi elle veut en faire un. Elle est pas tant intelligente... en tout cas s'il y a des choses contre nous ben on va pas signer ca c'est clair.
Valérie, maman de Kevin ptit crapaud de 4 ans et Lauryn vraie casse-cou de 2 ans
Ben si elle vous a déjà
Ben si elle vous a déjà cherché des noises par le passé, il y a fort à parier qu'elle va essayer de vous faire peur et de récupérer un peu ou un max d'argent...Si vous avez un doute sérieux, n'hésitez pas à prendre des photos de l'appart une fois vide et nettoyé de manière à vous protéger d'un éventuel recours de sa part. Bon en principe le tribunal des baux sait remettre à leur place les proprios indélicats, mais sait-on jamais.
Nous on a eu des problèmes avec un gérance, pas d'états des lieux à l'entrée et à la sortie, nous avons laissé les clés et refusé de faire l'état des lieux. Plusieurs mois plus tard, on reçoit une facture de 15 à 20'000.- de frais de remise en état. Nous n'avons pas bougé, ils n'ont pas continué ni essayé de nous mettre aux poursuites. Ils avaient essayé avec 2-3 autres locataires et étaient allés jusqu'au bout (toujours sans état des lieux d'entrée ni de sortie), mais à chaque fois ils ont été débouté au tribunal, le juge les a accusés de vouloir remettre leurs apparts à neuf sur le dos des locataires, et du coup en plus ils se sont retrouvés avec les frais administratifs en sus. On était les 4ème avec qui il essayaient, ils ne sont pas allés plus loin, même les charges en sus ils n'ont pas essayé de les récupérer.
A savoir encore, un proprio ou une gérance peut réclamer jusqu'à 5 ans après la sortie la somme pour les remises en état, mieux vaut le savoir pour ne pas être trop surpris au cas où.
Je te souhaite bon courage avec ce déménagement.
Sylvie, maman de Yannis , Elias, Selma et dans l'attente d'un 4ème trésor pour août 2007.
Nous on a eu des problèmes avec un gérance, pas d'états des lieux à l'entrée et à la sortie, nous avons laissé les clés et refusé de faire l'état des lieux. Plusieurs mois plus tard, on reçoit une facture de 15 à 20'000.- de frais de remise en état. Nous n'avons pas bougé, ils n'ont pas continué ni essayé de nous mettre aux poursuites. Ils avaient essayé avec 2-3 autres locataires et étaient allés jusqu'au bout (toujours sans état des lieux d'entrée ni de sortie), mais à chaque fois ils ont été débouté au tribunal, le juge les a accusés de vouloir remettre leurs apparts à neuf sur le dos des locataires, et du coup en plus ils se sont retrouvés avec les frais administratifs en sus. On était les 4ème avec qui il essayaient, ils ne sont pas allés plus loin, même les charges en sus ils n'ont pas essayé de les récupérer.
A savoir encore, un proprio ou une gérance peut réclamer jusqu'à 5 ans après la sortie la somme pour les remises en état, mieux vaut le savoir pour ne pas être trop surpris au cas où.
Je te souhaite bon courage avec ce déménagement.
Sylvie, maman de Yannis , Elias, Selma et dans l'attente d'un 4ème trésor pour août 2007.
Et bien, je trouve énorme
Et bien, je trouve énorme ce qu'ils ont tenté de faire...
Bonne idée pour les photos merci du tuyau.
Merci bcp pour tes réponses.
Je ne pense pas qu'elle va nous embeter enfin je l'espère pas...
BIZZZ
Valérie, maman de Kevin ptit crapaud de 4 ans et Lauryn vraie casse-cou de 2 ans
Bonne idée pour les photos merci du tuyau.
Merci bcp pour tes réponses.
Je ne pense pas qu'elle va nous embeter enfin je l'espère pas...
BIZZZ
Valérie, maman de Kevin ptit crapaud de 4 ans et Lauryn vraie casse-cou de 2 ans