bebe.ch

J'ai tellement envie de crier, tellement que je suis déçue...
Mon histoire est banale, avec mon conjoint, on vient d'enménager un super appartement sur duplex avec jardin tres agréable. Nous y sommes depuis ce 1er fev. 05 on vient juste de finir de décorer, de bien s'intsaller.
On nous annonce aujourd hui meme que notre appartement est vendu. Que nous sommes obligées de quitter les lieux, avec arrangement de resiliation du contrat de bail avant terme.

Cela me fait vraiment .... de tout remballer et de refaire encore ailleurs... .
que dois je faire acheter pour etre sur de rester ou bien continuer a faire mes cartons chaque année.

la honte les gens vont passe que je ne suis pas stable du tout... . J'en veux beaucoup a la gérance et et prorio qui nous ai pas dit lors de la visite de l'appartement je ne serais pas venue du tout.

merci d0avoir ecouter oh non plutot lu ma rage...

Hello,

Je viens de lire ton message et je comprends ton coup de gueule. Ma pauvre, effectivement c'est injuste. Mais juste une question ? Est-ce-que c'est légal ? Je me renseignerais auprès de l'ASLOCA si j'étais à ta place. Faut pas prendre les gens pour des c... quand-même !

Bon courage.

Joëlle, maman de Lou et Zoé, fausses jumelles nées le 21.04.2004

Hello Sandra,

Je connais qqun qui s'est retrouvé dans la même situation que toi. Les délais ils doivent les respecter et tu peux même arriver à garder l'appart. durant 2 ans! Mais contacte l'Asloca qui pourra t'aider dans les démarches! C'est sûr qu'à moyen terme tu devras déménager, mais donne-toi le temps de trouver ce qu'il te convient! Te fais pas avoir... ils essayent en pensant que tu ne connais pas tes droits. Faut les em... jusqu'au bout lol!!!

Courage et bonne chance.
Tiens-nous au courant.
Bises
lavie

Effectivement, c'est la m...e!!!! mais ne vous laisset pas faire, ne signez rien avant d'avoir consulté...les locataires sont très bien protégés en Suisse, vous pouvez en effet reporter de deux ans l'échéance, et par la suite le reporter de deux ans (quatre ans au maximum), ceci afin de vous permettre de retrouver un logement de standing équivalant; je le sais parce que j'ai voulu acheter un appartement qui était loué, mais l'agence m'a mis au courant de cette clause, et que donc je prenais le risque de ne pas pouvoir emménager dans mon appartement avant 4 ans!!!!!! Donc essayet de négocier mais ne vous laissez pas faire, et surtout si vous pouvez essayez d'acheter, c'est le moment idéal.

Salut sandra2

En effet, le congé est annulable lorsqu'il a été donné par le bailleur dans le seul but d'amener le locataire à acheter l'appartement loué (art. 271a al. 1 lettre c du CO). Cette norme vise à sanctionner les congés-ventes, c-à-d. la pratique de certains bailleurs qui placent, expressément ou implicitement, le locataire devant l'alternative d'acheter son logement ou de devoir le libérer.
Même si la résiliation est valable tu as la possibilité de faire une demande de prolongation. Cette demande DOIT être faite dans les 30 jours après la réception du congé (ce dernier doit vous être notifié sur un formulaire officiel sinon il est nul) à l'autorité de conciliation en leur indiquant la difficulté de trouver un appartement de même standing. Si la gérance vous propose un logement de même standing, là ce sera plus difficile de demander la prolongation mais c'est possible.
Dans tous les cas, je te conseille de t'adresser à l'autorité de conciliation ou l'ASLOCA (selon si tu es en ville ou en campagne) et tu as toujours la possibilité d'aller faire un tour sur l'article de loi de l'administration fédérale :

http://www.admin.ch/ch/f/rs/220/index2.html#id-2-8

voilà, j'espère avoir pu t'aider et surtout ne vous laissez pas faire et vous avez bien raison.

tout de bon.
biz

Yalou
maman de gaël (01.05.03) et romain (09.05.05)