Nous avons signé un bail pour un appartement mais avons pris conscience que c est trop risqué financièrement ...
Nous devrions emménager le 1 aout prochain...
Est ce qu on peux annuler le bail? Quels sont les frais?!
Merci !!!
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Bon on a appelé la gérance et on ne peux pas resilier... :(
Alors voila,... on va voir comment on va faire pour pouvoir s'en sortir :(
Non on a regardé... Y a
Non on a regardé... Y a rien sur le bail :((
A VENDRE ! -> http://www.bebe.ch/drupal/node/258682
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Membre du comité de l'association JeunesParents (www.jeunesparents.ch) et responsable des Cafés Rencontres à Payerne
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Ma Princesse est née le 7.11.2007 à 15h24 -> 3 kgs 540 // 48cms
Mon tit Prince est né le 13.08.2010 à 8h03 -> 3 kgs 080 // 51cms
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L appartement est a
L appartement est a avenches....
Il n y a rien d' écrit sur le bail....
Si on prends cet appart, avec tout ce qui va augmenter on va droit au mur....
On y vis pas je peux pas proposer qqun !!!
Ça fait plus de 7 jours oui....
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Effectivement, spider a
Effectivement, spider a raison : la seule solution c'est de trouver une locataire de remplacement solvable et disposé à reprendre le bail aux mêmes conditions!
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Maman d'une luciole née en juillet 2010 ♥
Comment je fais si je n y
Comment je fais si je n y vis pas ? Et si je ne peux pas faire visiter etc???
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Qui te l'a fait visité à
Qui te l'a fait visité à toi ? Tu avertis la gérance que tu renonces au bail et tu fais visiter l'appart. Soit c'est l'ancien locataire qui refait des visites (si il y vit) ou la gérance.
Jenny 25 ans & Papa 27 ans ensemble depuis le 3 mai 2003 - mariés depuis le 14 janvier 2006 Maman de Mathéo 30 septembre 2004 et Nina 9 mars 2006 - mon site : http://ledestock.jimdo.com/
Jenny Maman de Mathéo 30 septembre 2004 - Nina 9 mars 2006 - Raphaël parti le 2 septembre 2013
mon site : http://ledestock.jimdo.com/
tu as déjà retourné ton
tu as déjà retourné ton bail signé ???
Oui oui sinon j aurai pas
Oui oui sinon j aurai pas demandé et fais l annulation directement !!
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Colonnette c est la gérance
Colonnette c est la gérance aux portes ouvertes....
J ai envie de pleurer!!!
On va droit ds le mur, c est impossible!!! On s est voilés la face ms c est risqué... :((
Je vais les appeler demain!!! Si y a 500.- a payer pe pas couler Als je les paierai!!! Mais faut qu on s en libère....
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Suis pas experte mais je te
Suis pas experte mais je te conseillerais d'appeler la gérance/proprio et de lui expliquer la situation telle qu'elle est, dit leur que votre situation a changé et que ce n'est plus du tout envisageable de prendre cet appartement avec ce loyer car vous ne pourrez pas le payer. Tu leur dis que tu es dispo pour rechercher un autre locataire mais ne sais pas comment faire pour les visites vu que tu n'y vis pas...
Je pense que rien que le fait que tu leur dise que vous ne pourrez pas payer, ils vont prendre peur et d'ici au 1août ils ont le temps de retrouver qqun d'autre.
J'espère que vous trouverez un arrangement sans y perdre trop d'argent non plus ...
mes ventes à petits prix : http://www.anibis.ch/fr/AdvertList.aspx?mid=254374
Qudlle horreur !!! Suis en
Qudlle horreur !!! Suis en panique :((
Juste le loyer quk augmentait un peu ca jouait... On savait que les impots augmenteraient aussi... Ca allait.... Mais j ai ete naive et du coup y a les frais de garde qui vont presque doubler, y a les impots/assurance voiture, assurance maladie, essence et j en oublie !!!
En plus on se retrouve avec une gargouille ds la partie herbe de la terasse, on savait pas et avons appris ca par hasard quand on est allés se promener la bas!
Pfff je panique.... J ai presque pas dormi de la nuit...
PUREICULTURE A VENDRE ! -> http://www.bebe.ch/drupal/node/258682
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Dites le fait que le bail
Dites le fait que le bail entre en vigueur seulement le 1er aout ça change rien ??? A VENDRE ! -> http://www.bebe.ch/drupal/node/258682
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Non.... :(( Rho dans quelle
Non.... :((
Rho dans quelle merde on s est mis :(((( pffff
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alors la seule chose que tu
alors la seule chose que tu peux faire, ben c'est simplement résilier le bail pour le 1er août.
tu devra trouver qqun qui le reprends aux memes conditions.
Comme il reste presque 3
Comme il reste presque 3 mois, je pense qu'ils peuvent retrouver qqch sans problème. Tu auras peut-être des frais puisque le bail a été établi, mais rien par rapport à ce que tu risques en prenant cet appartement.
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Allez faire un petit tour sur mon blog :
http://lecoindesbonnesaffaires.blog4ever.com/blog/index-208848.html
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Allez faire un petit tour sur mon blog :
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Payer les frais ça me
Payer les frais ça me dérange pas...
Oui on était les premiers dessus, faudrai voir ça :) A VENDRE ! -> http://www.bebe.ch/drupal/node/258682
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oui mais bon... faut qu ils
oui mais bon...
faut qu ils acceptent et qu on en prennent pas plein la poire en contrepartie...
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il n'y'a pas de locataires,
il n'y'a pas de locataires, l'appartement esst en construction....
Non on a pas de caution, ils font avec swisscaution...
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En ayant signé le bail,
En ayant signé le bail, vous êtes responsables pour la 1ère durée de bail (souvent 1 an) mais le mieux est de voir avec la gérance pour trouver une solution. Ils avaient peut être d'autres inscrits pour cet appartement ou pour un autre quasi identique dans le même immeuble! A mon avis, pas de quoi trop paniquer avec cette pénurie.
Egalement bon courage à vous pour trouver un autre appart à prix raisonnable en 3 mois, pas facile facile avec cette pénurie.
Bon on a appelé la gérance
Bon on a appelé la gérance et on ne peux pas resilier... :(
Alors voila,... on va voir comment on va faire pour pouvoir s'en sortir :(
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elle m'a dit que y avait eu
elle m'a dit que y avait eu personne d'autre dessus et qu'ils en avaient encore largement à repourvoir ...
Donc voila :(
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Mais elle t'a pas dit
Mais elle t'a pas dit comment vous deviez faire? si vous deviez chercher des autres locataires ou si vous deviez quand mm prendre l'appart... c'est quand même bizarre... tu peux peut-être quand mm essayer de tél à l'ASLOCA et leur demander (ou au droit du bail, moi c'est à eux que j'avais téléphoné et ils m'avaient bien renseigné, c'est un service de la ville)
Il doit bien y avoir une solution
mes ventes à petits prix : http://www.anibis.ch/fr/AdvertList.aspx?mid=254374
Elle m0a dit que personne
Elle m0a dit que personne s'était inscrit pour cet appart... Du cuop on peux resilier si on veux, mais si personne a signé de bail au 1er aout, il entrera quand meme en vigueur pour notre pomme, et on peux pas risquer de se retrouver avec deux loyers.,..
Donc voila, je pense qu on le prendra, et on fera attention...
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Et tu penses pas que ce soit
Et tu penses pas que ce soit possible de trouver qqun rapidement et que ça vous laisse le temps de retrouver autre chose? (je connais pas du tout le marcher sur Avenche)...
mes ventes à petits prix : http://www.anibis.ch/fr/AdvertList.aspx?mid=254374
non je pense pas... Surtout
non je pense pas...
Surtout si ils ont deja du mal à louer les autres appartement :(
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Met quand même des annonces
Met quand même des annonces sur Anibis et compagnie, elle n'a peut être pas envie de se bouger les fesses... Et toi tu n'as rien à perdre...
Dans un merveilleux conte de fée, avec ma princesse de 10ans, sa princesse de 7ans, son prince de 5ans, notre prince de 4ans, notre princesse de 2ans et nos princesses de 4mois...
Je vaux 6 226 250 € sur HumainAVendre.com, et vous ?
oui mais je peux pas prendre
oui mais je peux pas prendre le risque de me retrouver avec deux baux !
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Même si la situation n'a
Même si la situation n'a pas l'air facile... voici ce que je ferai :
Mes droits (en tant que locataire) :
art 264 alinéa 1 du Code des obligations "Résiliation anticipée du bail" : Lorsque le locataire restitue la chose sans observer les délai ou terme de congé, il n'est libéré de ses obligations envers le bailleur que s'il lui présente un nouveau locataire qui soit solvable et que le bailleur ne puisse raisonnablement refuser; le nouveau locataire doit en outre être disposé à reprendre le bail aux mêmes conditions"
A savoir, que les raisons pour lesquelles un bailleur peut refuser un locataire proposé sont très très limitées dans la pratique, s'il est solvable... pas trop le choix. Donc je m'attaquerai très vite à la recherche de ce locataire : publication d'annonce sur anibis et homegate, etc. L'avantage est que l'appartement est en construction donc les visites ne doivent pas poser de problème (appartement témoin ?)
Apparemment tu seras en concurrence avec la gérance qui recherche encore des locataires pour les autres appartements ? dans ce cas, je joindrai le dossier du candidat directement avec ma lettre de résiliation. Il ne faut pas que les candidats s'adressent directement à la gérance... sinon ils vont les axer sur les autres appartements libres.
Peut-être pour faciliter la négociation, préparez-vous à arranger le candidat... en prenant à votre charge un demi-mois de loyer ou 1 mois... déménager au mois d'août n'est pas la meilleure période car c'est les vacances. Au 15 août par contre c'est top! les familles déménagent avant la reprise des écoles, ca peut maximiser tes chances.
En tout cas, je me méfierais de la gérance. Autant le propriétaire a un intérêt a avoir des locataires qui paient, autant la gérance s'en contre-fiche et a pour mandat de remplir l'immeuble... ce n'est pas elle qui assumera les pertes...
le probleme est que nous on
le probleme est que nous on peux pas faire visiter :(
Et on peux pas prendre le risque de se retrouver avec deux loyers ...
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tu as contacté l'ASLOCA ou
tu as contacté l'ASLOCA ou e droit du bail comme conseillé plus haut? Eux, pourraient vraiment te conseiller en connaissance du droit du bail et surtout en t'aidant à faire les démarches.
Cela peut valoir la peine.
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un tétard né le 28 mai 2008 et un chochon né le 8 avril 2010 en maison de naissance
monitrice de portage aspb
cours collectifs sur Martigny: prochaines dates: 14 mai et 11 juin
http://www.petit-tetard.ch
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La boutique nature de bébé
Article: Pour quelles raisons ne pas acheter un babybjorn?
Vends veste de portage d'occasion: un pull de portage popolini rouge